Facility Management Partnerportal
FM-Dienstleister und Gebäudebetreiber arbeiten unter hohem Preisdruck, steigenden regulatorischen Anforderungen und einem anhaltenden Mangel an qualifizierten Fachkräften. Das Facility Management Partnerportal bündelt Konditionen und Netzwerkzugang, die ein einzelner Betrieb allein nicht erreicht.
FM-Dienstleister und Gebäudebetreiber stehen unter einem strukturellen Mehrfachdruck: sinkende Margen bei Ausschreibungen, wachsende Compliance-Last und ein Arbeitsmarkt, der technische Fachkräfte kaum noch liefert.
Qualifizierte Techniker für TGA, Gebäudeleittechnik und HLK sind auf dem Arbeitsmarkt kaum noch verfügbar. Betriebe verbringen zunehmend Zeit und Budget mit Recruiting, Einarbeitung und Bindungsmaßnahmen, statt sich auf das operative Kerngeschäft zu konzentrieren.
DGUV-Vorschriften, DIN-Normen, GEG-Anforderungen, ESG-Berichtspflichten und GEFMA-Standards überlagern sich. Für viele FM-Unternehmen ist der Überblick über alle aktuell gültigen Vorschriften intern kaum noch zu halten, ohne externe Rechtsunterstützung fest einzuplanen.
Öffentliche und private Ausschreibungen nach VOB/A und EVB-IT erzeugen einen Wettbewerb, der Margen systematisch schrumpft. Wer nicht über Skaleneffekte oder gebündelte Einkaufskonditionen verfügt, verliert Angebote oder nimmt sie unter Kostendeckung an.
Die Digitalisierung über CAFM-Systeme nach GEFMA 400/420 ist für viele FM-Betriebe strategisch überfällig. Gleichzeitig fehlen intern die IT-Kapazitäten und das Implementierungs-Know-how. Cloud-Lösungen und KI-gestützte Wartungsplanung bleiben damit auf der Agenda stecken.
Integrierte FM-Dienstleister koordinieren oft Dutzende Subunternehmer gleichzeitig. Qualitätssicherung, Vertragskontrolle, Haftungsfragen und SLA-Monitoring binden erhebliche interne Kapazitäten, die für die eigentliche Leistungserbringung fehlen.
Nachhaltigkeitszertifizierungen nach BREEAM oder DGNB werden von Auftraggebern zunehmend als Vergabekriterium eingesetzt. FM-Betriebe, die keine strukturierte ESG-Dokumentation vorweisen können, geraten in großvolumigen Ausschreibungen ins Hintertreffen.
Das Netzwerk bündelt die Einkaufsvolumina aller Förderunternehmen für Overheadleistungen, die jeder FM-Betrieb ohnehin trägt — und erreicht so Konditionen, die ein einzelner Betrieb unabhängig von seiner Größe nicht verhandeln kann.
Netzwerkpartner mit FM-Spezialisierung beraten Betriebe zu DGUV-Vorschriften, DIN-Normanforderungen, Werkvertragsrecht und Ausschreibungsunterlagen nach VOB/A — zu Konditionen, die deutlich unter Einzelmandat-Tarifen liegen.
Gebündelte Verträge für Cloud-Infrastruktur, CAFM-Softwarelizenzen, IT-Security und Betriebssoftware. FM-Betriebe erhalten Konditionen, die nur über das kollektive Volumen des Netzwerks erreichbar sind.
Günstigere Leasingkonditionen, Wartungsrahmenverträge und Reifenservice für Servicefahrzeuge und Hebebühnen. Besonders relevant für FM-Dienstleister mit dezentralem Einsatzgebiet und hoher Fahrzeugflotte.
Betriebshaftpflicht, Berufshaftpflicht, Betriebsunterbrechungsversicherung und Eigenschadendeckung — über Netzwerkrahmenverträge günstiger und mit FM-spezifischen Klauseln besser abgesichert als über Standardpolicen.
Zugang zu Schulungen für GEFMA-Zertifizierungen, DGUV-Schulungspflichten, ESG-Dokumentation und Energie-Audits. Netzwerkkonditionen reduzieren den Weiterbildungsaufwand pro Mitarbeiter messbar.
Gebündelte Beschaffung für Reinigungsmittel, Verbrauchsmaterialien, Schutzausrüstung und Wartungsmaterial. Die Einkaufsvolumina des Netzwerks ermöglichen Konditionen, die für einzelne Betriebe unzugänglich sind.
FM-Regulatorik, VOB/A
Software, Cloud, Lizenzen
Haftpflicht, Betriebsschutz
Leasing, Wartung, Reifen
Software, Prozesse, Suche
GEFMA, DGUV, ESG
Betriebsmittel, Verbrauch
Steuerberatung, Controlling
Alle Partnerunternehmen werden nach ihrer nachweisbaren Spezialisierung auf den operativen Betrieb von FM-Dienstleistern und Gebäudebetreibern ausgewählt. Kein Generalist ohne Branchenreferenz.
Sie bieten Dienstleistungen für FM-Unternehmen an?
Partner werden →Die Förderschaft ist freiwillig, ohne Pflichtbeiträge und ohne Vertragsbindung. Sie bestimmen selbst, wie Sie sich einbringen.
Die Förderschaft ist freiwillig und jederzeit beendbar.
„ Als integrierter FM-Dienstleister tragen wir Overhead-Kosten in mehreren Kategorien gleichzeitig. Über das Netzwerk haben wir Konditionen bei IT und Rechtsberatung bekommen, die wir allein nie verhandelt hätten. "
Thomas Brinkmann
Geschäftsführer
Gebäudedienstleister, Nordrhein-Westfalen
„ Die DGUV-Schulungspflichten für unsere Techniker haben uns jährlich erhebliche Weiterbildungskosten verursacht. Im Netzwerk haben wir Zugang zu zertifizierten Schulungspartnern zu Konditionen, die wir als eigenständiger Betrieb nicht erreichen. "
Sabine Vollmer
Head of Operations
Technischer Gebäudebetreiber, Bayern
„ Wir betreiben eine größere Serviceflotte. Die Fuhrparkkonditionen über das Netzwerk haben unsere Gesamtkosten in diesem Bereich spürbar verändert. Dazu kommt die Vernetzung mit anderen FM-Betrieben, die ich persönlich als genauso wertvoll einschätze. "
Marcus Steinhoff
Betriebsleiter
FM-Dienstleister, Baden-Württemberg
Das Facility Management Partnerportal ist ein Förder- und Partnernetzwerk für Unternehmen, die als FM-Dienstleister, Gebäudebetreiber, technische Serviceanbieter oder CREM-Betreiber in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig sind. Es bündelt Einkaufsvolumina, Netzwerkkontakte und Wissenszugang, die einzelne Betriebe auf sich gestellt nicht mobilisieren können.
Das Netzwerk ist kein Verband, keine Beratungsgesellschaft und keine Pflichtorganisation. Es gibt keine Satzung, keine Pflichtbeiträge und keine Vertragsbindung. Förderunternehmen engagieren sich freiwillig und beenden die Förderschaft jederzeit ohne Begründung.
Wer in der FM-Industrie mit vollem operativem Einsatz arbeitet, verdient ein Netzwerk, das dieselbe Ernsthaftigkeit mitbringt.
Nach Ihrer Anfrage sichten wir Ihren Betrieb kurz und melden uns innerhalb von zwei Werktagen. Es gibt kein Verkaufsgespräch, keinen Druck und keine Vertragspflicht.